Мой Доверитель развелся, но после развода имущество с супругой не разделил. Устно договорились, что однокомнатная квартира остается за ним. Супруга не сдержала своих обещаний и подала в последний день срока исковой давности (3 года) на раздел квартиры.
Доверитель пришел с запросом:
Что делать, жена отсудила у меня половину квартиры, подав на раздел спустя три года после развода, а я там сделал очень дорогостоящий ремонт?
Данная квартира была куплена в период брака и квартире требовался капитальный ремонт.
Предложила своему Доверителю взыскать неотделимые улучшения в денежной компенсации:
Помогла собрать доказательства покупки строительных материалов, сантехники, оплаты подрядных работ, запросили дубликаты документов покупки мебели, кухни.
Запросили фото с Авито, как подтверждение состояния квартиры при покупке.
Запросили сведения из управляющей компании об отключении сетей.
Настояли в суде на проведении экспертизы об определении суммы неотделимых улучшений и периода проведения капитального ремонта.
Заявили требования о взыскании 50 процентов от суммы оплаченных клиентом коммунальных платежей.
В результате, Ответчица признала иск. В итоге у нотариуса был заключен договор купли продажи квартиры по устраивающей моего Доверителя стоимости (цена доли была уменьшена за счет неотделимых улучшений и коммунальных платежей).